实践中，我们所适用的法律为现行有效的《中华人民共和国民法典》。
在双方存在违约情况下，若某一方的违约行为符合法定或已达成协议的定金罚则适用条件，而另一方仅因其他原因违约，那么仅针对前述违约方实施定金罚则；
对于后一种违约行为，可依法追究其相应的违约责任。
反的，若双方的违约行为皆满足法定或约定的定金罚则适用条件，则应对两者同时适用定金罚则。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金。
《民法典》第五百八十七条规，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
买家违约，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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回答时间：2025-01-22 08:08
