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二手房过户后卖方反悔可以吗

提问网友 发布时间:2025-01-11 02:56
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3个回答
热心网友 回答时间:2025-01-15 00:39

如果《房屋买卖合同》不存在无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件,根据合同的履行情况,如果对方存在根本违约,可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同;收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同,则愿意承担定金责任的一方,可以反悔不卖或不买房屋。

热心网友 回答时间:2025-01-15 00:39
你们有买卖合同,如果卖方反悔根据合同工直接就属于违约了,不想卖掏违约金就可以了,买方也是一样的
热心网友 回答时间:2025-01-15 00:35
住房买卖,都有双方签字的买卖合同。
你可以凭合同和对方协议,可以主张要求对方履行合同。
对方拒绝,你可以凭合同到法院起诉维权。胜诉之后,你可以申请单方过户住房。

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