何谓退房违约金？它特指在违约情形出现之后，为弥补因违约行为所造成的损失而向对方支付的款项。
关于退房违约金的金额，以下几点值得注意：
首先，若一方存在严重违约行为，另一方可据此解除合同；
其次，若合同中有明确规定，则按照该规定计算违约金；
再次，若无相关规定，则需按照法定标准，即20%进行赔偿；
最后，对于已支付首付款但尚未办理按揭手续的情况下要求退房的，其违约金应根据购房合同中的具体条款来计算，通常开发商会设定为房款的万分之一作为违约金。
法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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回答时间：2025-03-22 00:13
