房屋买卖合同通常没有明确规定有效期。法律对此并未有明确的期限规定,合同的生效时间与终止时间是由双方当事人自行协商决定的。当双方在合同书上签字、盖章时,合同即成立并生效,或者在合同中约定的生效条件满足时,合同生效。这基于《民法典》第四百九十条的规定:采用合同书形式订立合同的,需在当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。在签订前,如果一方已经履行了主要义务,另一方接受了,合同也成立。此外,法律或双方约定应以书面形式订立合同,即使未采取书面形式,只要一方履行了主要义务,另一方接受了,合同仍能成立。
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