一个大型的小区物业有哪些部门?

提问网友发布时间：2022-04-23 14:22

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共4个回答

热心网友回答时间：2023-05-22 04:22

　　有经理室、副经理室、助理、客服部、工程部、保洁部、秩序维护部。

　　主要服务内容包括：
　　（1）居住小区内房屋设备的维护。居住小区内的房屋具有投资大、周期长等特点，必须加强对小区内房屋及设备的维护，才能保证住户的安全使用，延长房屋的使用年限。
　　（2）居住小区内房屋及设备的修缮管理。居住小区内房屋及设备的修缮管理，是小区房屋管理中最重要的一环。通过修缮可以延长房屋的完好率，减少自然淘汰率，充分发挥房屋及设备的效用。
　　（3）违章建筑的管理。违章建筑不仅不利于房屋的正常使用。而且还直接影响到小区的安全、卫生，对小区内的违章建筑应采取坚决措施彻底整治，对劝止无效的应予以强行拆除，决不可纵容和姑息。
　　（4）公用市政设施的维护管理。小区内的公用设施由于其分布广的特点，其维护很大程序上取决于广大居民群众的支持和配合，但对其的修缮管理主要以专业部门为主，按照专业修缮要求和标准执行。
　　（5）环境卫生的维护管理。通过环卫部门（队伍）定时清扫清运、小区各单位的保洁与清扫以及居民自觉维护等，以保持庭院、街道、楼梯、走廊、阳台等部位的环境卫生。
　　（6）绿化管理。对小区内种植的花草树木必须精心爱护妥善管理。小区管委会还应经常组织居民参加各种绿化公益活动（浇水、种草），增强美化、绿化意识。同时对破坏绿化的行为，应按有关规定予以处理。
　　（7）治安管理。小区管委会应配合*门建立严格的治安管理制度。充分发挥小区治保会、联防队作用。
　　（8）车辆交通管理。对进入小区的各种机动车辆要进行严格的*（例如禁止超载大卡车的驶入），各种交通路标的设置以及对违章行驶损坏路面、绿地、围墙、和各种公用设施的行为责任人、责令其恢复原状或赔偿。

热心网友回答时间：2023-05-22 04:22

物业管理主要涉及：清洁卫生，保安服务，水电漏水维修，停车位管理，绿化养护，消防、电梯等公共设施日常养护管理，以及小区内的广告招商等。所以，一般物业设有办公室，财务室，工程部，保安部，卫生清洁部。大一点的还会将工程部分成水电维修部和房屋维修部，还会设有招商部。

热心网友回答时间：2023-05-22 04:23

有经理室、副经理室、助理、客服部、工程部、保洁部、秩序维护部

热心网友回答时间：2023-05-22 04:23

350万平米以上，设：
地区总经理一名，
项目经理三名
各项目的各部门经理一名（四个部门）
各项目各部门主管一名（四个部门）
财务一名、出纳一名
可设人事和行政

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