热心网友
回答时间：2023-06-26 16:53
很多二手房的购房者以为，只要交了房款就能过户。其实事实远非如此，若不是数学精英之流，各种各样的税费足以让你算到一个头两个大!你知道买二手房要交哪些税吗?你知道各项税费的计算方法吗?目前最新的二手房税费表新鲜出炉，值得参考!
具体如下：
1、契税：
90平以下(不含90平)：总房款×1%;
90~144平(不含144)：总房款×2%;
二套房或144平以上(含144)：总房款×4%;
2、个人所得税：
总房款×1%或利润×20%
3、营业税：
5年内：总房款×5.6%或差额×20%
5年以上：免税
4、合同印花税：总房款×0.05%
5、交易服务费：普通住宅：4元/平方米×建筑面积;其他：6元/平方米×建筑面积
6、交易登记费：80元/套
7、工本印花税：5元
8、评估费：总房款×0.5%
（以上回答发布于2015-06-25，当前相关购房*请以实际为准）
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