热心网友
回答时间：2023-06-24 21:01
1、没证。务必有房产证才将会申请抵押贷款，一些小产权的房屋是没有房产证的，务必抵押有效证件才可以得到批款，因此没有房产证，银行当然是不容易审理的。
2、二次抵押。绝大部分的银行，是不可以接纳二次抵押的，法律法规也是不允许俩家银行得到同一所房屋的他项权。但是，大家能够试一下在同一家银行申请，而二次申请的贷款额度，需要资询本地的银行营业网点。
3、公益性主要用途房屋。针对像医院门诊、院校等这种以公益性为目地的房屋，无论是归属于本人或公司户下，全是不可以抵押的，银行也是不容易审理的。
4、异议的房子。假如房屋早已被查封、扣留、管控，或是别的方式限定的房子，房子的隶属权现阶段也也不确立，存有异议，因此这类房屋是不可以抵押贷款的。
5、没满五年的经适房。拆迁房朋友们都了解，现阶段我国拆迁房是依照经适房管理方法的，因此没有满五年是不允许发售交易的，银行也是无法获得他颈圈，因此是不可以抵押贷款的。
6、一部分二手房。银行针对大家抵押的房地产自身是有规定的，大部分银行不是接纳楼龄在二十年以上的房屋抵押贷款的，一部分银行能接纳抵押的房屋年纪要在十五年之内。
此外，假如总面积很小，银行是都不接纳抵押贷款的，一般抵押的房屋需要总面积在60平方米以上才能够。
以上是小编为大家分享的关于什么房子不可以申请抵押贷款的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货
本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。
