房子法院冻结了能办贷款吗?

提问网友发布时间：2022-04-23 02:19

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共4个回答

热心网友回答时间：2023-10-11 11:50

当你的固定资产被*冻结后。必须等你的纠纷解除*的冻结解除才能够办理抵押贷款。
当事人因为财产纠纷才会被*查封或财产保全，这是法律程序，意思就是现在的房子已经暂时不属于原房主了，原房主当然不能也无权以此抵押了。

热心网友回答时间：2023-10-11 11:51

不可以，有官司在身都不可以

热心网友回答时间：2023-10-11 11:52

*冻结不可以办贷款了，有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

热心网友回答时间：2023-10-11 11:52

被*冻结的房子，不可以抵押贷款。银行不会给办理的，到房产登记部门也办不来。《担保法》第三十七条下列财产不得抵押：（五）依法被查封、扣押、监管的财产；当你的固定资产被*冻结后。必须等你的纠纷解除*的冻结解除才能够办理抵押贷款。

当事人因为财产纠纷才会被*查封或财产保全，这是法律程序，意思就是现在的房子已经暂时不属于原房主了，原房主当然不能也无权以此抵押了。

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