在处理安徽房产纠纷时，首先需要明确案件性质并确定管辖法院。依据民事诉讼法，对于公民提起的民事诉讼，由被告住所地或经常居住地人民法院管辖。若被告住所地与经常居住地不一致，应以经常居住地为准。对于法人或其他组织提起的民事诉讼，则由被告住所地人民法院管辖。若几个被告住所地、经常居住地分布在两个以上法院辖区，则各法院均有管辖权。
针对合同纠纷，如房产纠纷，通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。若涉及保险合同纠纷，由被告住所地或保险标的物所在地法院管辖；涉及票据纠纷，则由票据支付地或被告住所地法院管辖。对于公司设立、股东资格确认、利润分配、解散等纠纷，则由公司住所地法院管辖。
对于铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷，由运输始发地、目的地或被告住所地法院管辖。若因侵权行为提起诉讼，则由侵权行为地或被告住所地法院管辖。对于因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿，或因船舶碰撞、其他海事损害事故请求损害赔偿的诉讼，由事故发生地、最先到达地、被扣留地或被告住所地法院管辖。
若涉及海难救助费用的诉讼，则由救助地或被救助船舶最先到达地法院管辖；因共同海损提起的诉讼，则由船舶最先到达地、共同海损理算地或航程终止地法院管辖。
对于不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷等，由相应地点的法院专属管辖。合同或其他财产权益纠纷的当事人有权书面协议选择管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖规定。若存在两个以上有管辖权的法院，原告可选择其中之一起诉。若向多个法院起诉，则由最先立案的法院管辖。
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回答时间：2025-03-20 19:26
