购房合同具备可解性质，投资者与开发商可经协商后解除合同；
亦或透过合同条款设定解约条件，待条件达成时实现自动解除。
如遇法律规定的法定解约事项，购房者同样有权解除合同。
按照我国《民法典》第五百六十二条规定，买卖双方可通过协商解除合同；
同时，也允许当事人自行设立解约条件，当解约条件达到时，解约权利人可行使解约权。
此外，若符合第五百六十三条规定的情况，当事人同样享有解约权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。
热心网友
回答时间：2025-02-02 11:26
