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回答时间：2025-02-02 02:29
出售动迁房需要交以下税：
1. 契税。
2. 增值税。
3. 个人所得税。
接下来
契税：这是对不动产转移的一种税赋，是购买方需要缴纳的。在动迁房的出售过程中，购买方需要按照相关规定缴纳一定比例的契税。具体的税率会根据房屋的成交价和当地政策有所不同。
增值税：对于动迁房的出售，卖方通常需要缴纳增值税。增值税的计算基础通常是房屋出售价格与购买价格之间的差额，在一定时间持有房产后出售，可能会有一定的免征额或者其他的税收优惠政策，这需要根据具体的政策来确定。
个人所得税：在出售动迁房时，卖方可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算通常基于房屋出售所得利润，是否征税以及税率多少，取决于持有的时间、房屋的盈利情况，以及当地税务部门的相关规定。
以上三种税是出售动迁房时通常需要交纳的税种。需要注意的是，具体的税率和规定可能会因地区差异、政策变动等因素而有所不同。因此，在出售动迁房前，建议咨询当地的税务部门或专业税务人员，以获取最准确和最新的税务信息。另外，根据法律规定，出售动迁房还可能涉及其他相关费用，如中介费、交易手续费等，这些费用也需要卖家在考虑出售时加以考虑。
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