物业合同纠纷中证据收集至关重要。遵循《民事诉讼法》规定，当事人需对主张提供证据。若因客观因素难以自行获取证据，或法院认为审理需要，法院应主动调查收集。当事人可通过以下方式收集证据：
一、当事人的陈述：当事人应详细记录合同签订、执行过程中的所有对话、承诺与争议点，形成书面记录作为证据。
二、书证：包括合同文本、收据、通知函等书面材料，需确保内容真实、完整。
三、物证：如损坏的设施、违规建筑等实物，拍摄清晰照片、录像，以证明问题存在。
四、视听资料：记录双方沟通、施工过程的录音、录像，作为直接证据。
五、电子数据：邮件、短信、聊天记录等，需保存完整，可作为证明一方行为或约定的依据。
六、证人证言：请与物业纠纷相关的第三方提供证词，记录其亲眼目睹或了解的情况。
七、鉴定意见：如需要，可聘请专业机构对物业设施、损害程度等进行评估，提供科学、客观的鉴定报告。
八、勘验笔录：法院或双方当事人可共同进行现场勘查，记录勘查结果，形成笔录。
在收集证据时，应确保过程合法、证据真实有效，避免伪造、篡改或误导性陈述。通过上述方式，当事人能更有力地维护自身权益，妥善解决物业合同纠纷。
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回答时间：2025-01-27 05:57
