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回答时间：2025-01-23 23:51
按揭的房子有购房合同、房产证、贷款合同和抵押证明。
1. 购房合同：购房合同是购买房产时的基本文件，是证明购房者和开发商之间房屋买卖关系的法律文件。其中详细列明了房屋的基本信息、买卖双方的权利和义务等。
2. 房产证：这是房产所有权的法律证明文件。在办理按揭贷款的过程中，房产证是必须要提供的证件之一。房产证上记录了房产的基本信息，包括产权人、房屋坐落位置、面积、规划用途等。
3. 贷款合同：贷款合同是与银行或其他金融机构签订的，用于购买房产的贷款协议。其中详细规定了贷款的金额、期限、利率、还款方式等。办理按揭贷款时，贷款合同是重要的法律依据。
4. 抵押证明：由于按揭贷款需要房产作为贷款的抵押物，因此，在贷款期间，银行会持有抵押证明，这是证明房产已被用作贷款抵押的文件。
对于按揭的房子，以上证件齐全且有效是非常重要的。购房者在还贷期间需妥善保管这些证件，确保自己的权益不受影响。同时，也要按时偿还贷款，避免产生不必要的纠纷。如需了解更多关于房产证件和按揭贷款的信息，建议咨询专业的律师或金融机构。此外，不同地区对于房产证件的规定可能存在差异，建议购房者根据当地政策了解具体的证件要求。
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