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回答时间：2025-03-21 19:27
恒大集团的横岗街道六约塘坑片区旧改项目已经通过了专业规划审批，位于地铁3号线塘坑站附近。该项目占地面积为7.37万平方米，目前总建筑面积为11.2万平方米。于2018年1月获得专规批复，同年8月开始签约工作，至2019年12月31日已签约面积4.5万平方米，占私宅建筑面积的55%，占总建筑面积的40%。
项目的指标如下：
项目名称：横岗街道六约塘坑片区城市更新
位置：3号地铁线塘坑站300米
开发商：恒大集团
规模：占地7.37万平
价格：每平2万+
补偿：过渡金30元每平每月，600元每平装修金
面积：38平一房，70-75平两房，88-115平三房，125-132四房，152平五房
购房：不要名额，无需社保，不限购
合同：直接与开发商签订拆迁补偿安置协议
进度：2019年8月启动签约，2019年底签约比例为60%，现约70%，预计2020年底完成签约，2021年初开始拆除动工
学位：自带规划公立学校学位
交房：预计4年左右
付款：一次性支付
交通：距离3号线塘坑站300米，龙岗大道旁，前往罗湖、福田，驾车或地铁出行只需20-30分钟
规划：集住宅、办公、商业和教育于一体，包含7座48层住宅、1座44层办公楼和一所18班制小学以及一所18班制幼儿园
横岗六约南塘坑旧改项目位于龙岗区横岗街道，北临龙岗大道，西临普康中路，东临塘坑水库，紧邻地铁3号线塘坑站。项目规划集住宅、办公、商业和教育于一体，占地面积为73799平方米。周边多以民房和工厂为主，2公里范围内约有9个旧改项目，多数为住宅用地。项目住宅用地为14.8万平方米（含公共租赁房1.26万平方米），商业、办公及酒店用地为7.689万平方米，公共配套设施用地为1.111万平方米（含18班幼儿园4800平方米，占地5400平方米）。项目北面有天虹商场湛宝店，周边沿街商业丰富。东面为塘坑水库，近距离欣赏山水景观，视野开阔且无遮挡。项目共规划7座48层住宅、1座44层办公楼和一所18班制小学以及一所18班制幼儿园。
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