离婚时,双方可自主谈判财产分配方案。
若双方已办妥离婚手续,则自愿签署的离婚协议具有法律效力,根据协议房产所有权可归属当事人。
如双方同意修改协议,屋产权仍可重新评估调整。
然若离婚后,一方未能按照协议将房屋过户给对方,可诉诸法院,确保协议合法有效,并要求执行协议内容。
但需注意:
若签定协议后,双方并未真正离婚,则该协议并不生效。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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