组合贷不能转为纯公积金贷款。
组合贷款是由商业性个人住房贷款和住房公积金贷款组合而成。当购房者贷款额度超出公积金可贷额度时，就会采用组合贷款的方式。公积金贷款受到诸多条件限制，如贷款额度、贷款人资质等，很多时候并不能完全满足购房者的资金需求，这时就需要额外申请商业贷款。这两部分贷款是分别发放的，也是独立存在的，更有着各自不同的贷款政策。
转换为纯公积金贷款意味着需要将已经发放的商业贷款部分全部转换为公积金贷款，这在实际操作中是不可行的。首先，公积金贷款和商业贷款的发放机构不同，前者是住房公积金管理中心，后者是商业银行，两者之间的贷款政策和流程存在显著差异。其次，公积金贷款的额度有限，可能无法满足购房者全部的贷款需求，而商业贷款则更加灵活。此外，已经发放的商业贷款部分，银行已经按照相关政策和合同约定开始计息，不可能随意转换为公积金贷款。
举个例子，假设某购房者申请了一笔100万的组合贷款，其中公积金贷款60万，商业贷款40万。如果他想将这笔组合贷款转换为纯公积金贷款，那么就需要将已经发放的40万商业贷款全部转换为公积金贷款。然而，这在实际操作中是不可能的，因为公积金贷款的额度可能无法满足这40万的需求，而且银行也不可能同意将已经发放的商业贷款随意转换。
综上所述，组合贷不能转为纯公积金贷款。购房者在申请贷款时，应该根据自身的实际情况和贷款需求，合理选择贷款方式。
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回答时间：2025-04-05 15:36
